Vom 8. bis 6. Juni 2020 (jeweils 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr) fand die Webinarreihe Rechte und Lasten in der Verkehrs- und Marktwertermittlung, welche von der ARS Akademie für Recht, Steuern & Wirtschaft durchgeführt wurde, statt.
Mag. (FH) Gerald Stocker, MBA MRICS WAVO WRV durfte die TeilnehmerInnen durch drei informative und spannende Tage führen.
Grundlagen, Dienstbarkeiten, Marktanpassung
- Sicherer Umgang mit Dienstbarkeiten im Rahmen der Verkehrs- & Marktwertermittlung
- Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze bei der Wertermittlung von Personaldienstbarkeiten
- Analyse wirtschaftlicher Vor- und Nachteile bei Rechten & Lasten
- Aufzeigen alternativer Lösungsmöglichkeiten
- Bearbeitung von ausgewählten Praxisbeispielen und Diskussion mit den Teilnehmern
Inhalte Teil 1: 8. Juni 2020, Grundlagen & Grunddienstbarkeiten
- LBG und ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung Teil 1
- Wege- und Leitungsrechte bei Sach- und Ertragsobjekten
Inhalte Teil 2: 9. Juni 2020, Wohnrechte
- Wert eines lebenslangen Wohnrechtes bei einem Einfamilienhaus unter Berücksichtigung versicherungsmathematischer Grundsätze
- Wert eines Wohnrechtes auf Basis des Nutzungswertes bei einem Einfamilienhaus
- Wert eines Wohnrechtes unter Ertragsgesichtspunkten bei Eigentumswohnungen
Inhalte Teil 3: 10. Juni 2020, Fruchtgenussrechte & Pflegeverpflichtungen
- Bewertung einer mit einem Fruchtgenussrecht belasteten Büroimmobilie
- Berücksichtigung einer Pflegeverpflichtung bei der Verkehrs- und Marktermittlung eines Einfamilienhauses
Die Realbewertung Gerald Stocker e. U. erstellt Gutachten zu Dienstbarkeiten und Reallasten. Details dazu finden Sie in der Rubrik Dienstbarkeiten und Reallasten!
