Steuerrechtliche Wertbegriffe
Neue ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung, Teil 1
Die ÖNORM B 1802-1 Liegenschaftsbewertung, Teil 1, ist seit 15.7.2019 in Kraft.
Steuerrechtliche Wertbegriffe
- beizulegender Wert
- fiktive Anschaffungskosten
- gemeiner Wert
- Teilwert
Abgrenzung der Wertbegriffe
- In die neue ÖNORM B 1802-1 („Liegenschaftsbewertung, Teil 1: Begriffe, Grundlagen sowie Vergleichs-, Sach- und Ertragswertverfahren“) wurden steuerrechtliche Wertbegriffe aufgenommen.
- Wann diese konkret definierten Werte für steuerrechtlich relevante Gutachten über die Wertermittlung von bebauten und unbebauten Liegenschaften heranzuziehen sind, wird in den einzelnen materiellen Steuergesetzen festgehalten.
- Daher ist besonderes Augenmerk darauf zu legen und sorgfältig zu prüfen, für welchen Zweck ein Gutachten zu erstellen ist, damit die Bewertung auch als Grundlage für die Ermittlung von Ertragsteuern seitens der Finanzverwaltung anerkannt wird.
Den gesamten Artikel, der in der Zeitschrift immo aktuell (Linde Verlag) erschienen ist, finden Sie hier!
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