Mit dem Lehrgang Immobilienbewertung für ImmobilientreuhänderInnen bietet die ÖVI Immobilienakademie gemeinsam mit der Fachhochschule Kufstein eine praxis- und wissenschaftlich orientierte Ausbildung und Vorbereitung zur Sachverständigenprüfung an, die in dieser Form in Österreich einzigartig ist.
Der Lehrgang richtet sich an Immobilienmakler, Immobilienverwalter und Bauträger, die sich auf eine Sachverständigenprüfung vorbereiten möchten.
Schwerpunkte
- Grundlagen der Immobilienbewertung
- Finanzmathematische Grundlagen
- Einführung in die Bewertungsverfahren
- ImmoZert Bewertungssymposium
- Baukonstruktionen – Bauelemente
- Bauschäden – Kosten
- TGA – Technische Gebäudeausstattung
- Bauordnung und OIB Richtlinien
- Vergleichswertverfahren
- Die Liegenschaft in der Zwangsversteigerung
- Recherchen zum Grundstück (Liegenschaft, Grundstück und Kataster)
- Ertragswertverfahren, DCF und Residualwert
- Sachwertverfahren und Flächendefinitionen
- Immobilienbewertung für ertragsteuerliche Zwecke
- Bewertung von Rechten und Lasten 1
- Der Sachverständige bei Gericht (inkl. GebAG)
- Bewertung von Rechten und Lasten 2
- Internationale Bewertungsverfahren
- Praxisbeispiel 1 (Gewerbeimmobilien – Bsp. Salzburg)
- Mietrecht im Vollanwendungsbereich des MRG
- Praxisbeispiel 2 (Zinshaus)
- Erweiterte Immobilienverfahren (Rating, etc.)
- Immobilienkrisen und Immobilienpreisblasen 1
- Immobilienkrisen und Immobilienpreisblasen 2
- Immobilienmärkte national und international
Der Kurs Sachwertverfahren und Flächendefinitionen wird von Mag. (FH) Gerald Stocker MBA MRICS WAVO WRV mitgestaltet.
Teilnahmevoraussetzungen
- Mindestens dreijährige Berufserfahrung als ImmobilientreuhänderIn oder
- fachspezifische/r MitarbeiterIn in einem Immobilientreuhand-Unternehmen sowie wohnrechtliche Kenntnisse
- Der Nachweis erfolgt in Form einer Bestätigung durch den/die Arbeitgeber/in oder durch den Nachweis in Form eines Dienstzettels oder der Abschluss eines einschlägigen, immobilienspezifischen Fachstudiums an einer Hochschule.
Details zum gesamten Lehrgang finden Sie auf der Homepage der ÖVI Immobilienakademie.
Die Realbewertung Gerald Stocker e. U. gibt laufend Vorträge und Seminare zu unterschiedlichen Themenbereichen. Details finden Sie unter der Rubrik Vorträge.
